Tài liệu kỹ thuật

Sơ Đồ Kỹ Thuật Hệ Thống Lọc Nước Căn Hộ Chung Cư

Kiến trúc nước toàn nhà 5 tầng xử lý, sơ đồ PID chuẩn kỹ thuật, danh sách thiết bị — dành cho chủ nhà, nhà thầu và kỹ sư M&E muốn hiểu sâu hệ thống.

Quay lại tổng quan giải pháp Đo Nước Miễn Phí

Sơ Đồ Kiến Trúc Nước Toàn Nhà

5 tầng xử lý — từ đầu nguồn đến từng vòi nước trong Căn Hộ Chung Cư

Tầng 1

Nguồn Nước Đầu Vào

Xác định chính xác sau khi đo TDS, Fe, pH, Coliform tại nhà

Nước Máy Thủy Cục Nước do công ty cấp thoát nước cấp thường có TDS 120–280 ppm · pH 6.8–7.4 Clo dư cao, cặn từ đường ống cũ Xem chi tiết →
Giếng Khoan TDS 300–800 ppm · Fe/Mn thường cao Bắt buộc đo trước khi thiết kế Xem chi tiết →
Giếng Đào TDS 200–600 ppm · Vi khuẩn nguy cơ cao Cần UV bắt buộc, kiểm tra Coliform Xem chi tiết →
Bể Chứa Sẵn Nguồn nước có bể dự trữ 100–500 L Màng Sinh Học Vi Khuẩn - (Biofilm) dễ phát sinh — cần UV + vệ sinh định kỳ Xem chi tiết →
Tầng 2

Bộ Lọc Tổng Đầu Nguồn

Các module sắp xếp theo thứ tự lắp đặt vật lý — module có điều kiện chỉ lắp khi kết quả đo nước yêu cầu · Carbon phải đặt trước Softener để bảo vệ resin khỏi Clo · Phải hoàn thành trước khi phân nhánh nước nóng · Thiết bị chi tiết theo từng nguồn nước: xem Sơ Đồ Theo Nguồn ↓

Bắt buộc
Module 1 · Lọc cặn cơ học Loại lõi lọc sử dụng Lõi PP lọc cặn bụi 2 cấp (20µm → 5µm) Bảo vệ toàn bộ hệ thống phía sau Xem chi tiết →
Sắt (Fe), mangan (Mn) cao
Module 2 · Sắt (Fe), mangan (Mn) cao Thiết bị lọc chuyên dụng Cột Birm / Greensand (backwash tự động) Trước Softener — Fe²⁺ đầu độc resin · Backwash tự động Xem chi tiết →
Nước máy
Module 3 · Khử Clo dư Cột than hoạt tính + khử kim loại Cột Carbon GAC + KDF-55 Trước Softener — Clo phá hủy resin trao đổi ion · THM · H₂S · Mùi tanh Xem chi tiết →
Nước cứng >150
Module 4 · Làm mềm nước Thiết bị làm mềm nước Máy làm mềm nước (van tự động Clack/Fleck) Ca/Mg < 30 mg/L · Bắt buộc đặt trước Hệ Thống Nước Nóng — ngăn cặn vôi phá hỏng thiết bị gia nhiệt Xem chi tiết →
Vi khuẩn
Module 5 · Diệt khuẩn, virus Đèn tia cực tím (UV) UV 25–40W (Sterilight / Viqua) Diệt 99.99% · Đặt cuối — nước phải trong (turbidity < 1 NTU) Xem chi tiết →
Điểm uống
Module 6 · Thiết bị điểm uống Máy ion kiềm hoặc Máy RO
Tùy chọn: Máy ion kiềm (điện phân → nước kiềm pH 8.5-9.5, ORP âm) hoặc Máy RO (nước tinh khiết TDS 10-30ppm)
Xem thiết bị uống →
Sau Tầng 2 — toàn bộ nước trong nhà đã: không cặn · không sắt · mềm · không Clo · không vi khuẩn. Từ đây phân nhánh an toàn sang hệ thống nước nóng và các điểm dùng.
Tầng 3

Hệ Thống Nước Nóng

Nhận nước đã xử lý từ Tầng 2 — mềm, sạch, không cặn — gia nhiệt an toàn, không cáu scale

Nước vào hệ thống gia nhiệt là nước sau toàn bộ lọc tổng (đã mềm, không Fe, không Clo), nhưng trước RO tại bếp (giữ khoáng tự nhiên, không tốn năng lượng lọc nước tắm/giặt).
Năng Lượng Mặt Trời (Solar) 200–300 L · 60–80°C · Tiết kiệm 70–80% điện Nhận nước mềm từ Softener · Không bám scale · Tuổi thọ collector 15–20 năm
Bơm Nhiệt (Heat Pump) Daikin / Mitsubishi / Hitachi · 55–65°C · COP ≥ 3.5 Không cần ánh nắng · Hoạt động 24/7 · Phù hợp biệt thự cao tầng · Heat exchanger bền hơn khi nước mềm
Bình Nóng Lạnh / Boiler Ariston / Rinnai · Dự phòng từng phòng hoặc backup ✅ Softener ở Tầng 2 đã xử lý — heating element không bị cáu cặn vôi
Tầng 4

Quản Lý Thông Minh Nguồn Nước

Giám sát realtime · Cảnh báo tự động · Tích hợp smarthome Control4 / KNX / Zigbee

TDS Monitor Inline Đo liên tục từng nhánh · Cảnh báo khi màng RO giảm hiệu quả > 20%
Đồng Hồ Lưu Lượng Theo dõi tiêu thụ từng tầng · Phát hiện rò rỉ âm thầm qua so sánh
Áp Kế & Auto Shutoff Valve Tự động ngắt nước khi áp suất bất thường · Chống ngập lụt
pH / ORP Sensor (tuỳ chọn) Theo dõi chất lượng nước kiềm sau ionizer · Alert khi pH lệch ngưỡng
App Dashboard + Zalo / Email Alert Báo cáo chất lượng nước hàng ngày · Nhắc lịch thay lõi tự động
Tích Hợp Smarthome Control4 / Crestron / KNX · Hiển thị trạng thái trên màn hình điều khiển trung tâm
Tầng 5

Phân Phối Đến Từng Tầng & Phòng

Mỗi điểm dùng nước được phục vụ đúng chất lượng cần thiết — không thừa, không thiếu

Phòng Máy (Basement / Tầng Kỹ Thuật)
Toàn bộ thiết bị lọc tổng 4–8 m² · Bồn chứa inox 500–1.000 L · Bơm tăng áp · Van bypass cho bảo dưỡng
Tầng Trệt (Ground Floor)
Bếp Chính RO 7–9 tầng hoặc Máy Ion Kiềm Panasonic/OSG · Vòi 3 đường nóng/lạnh/lọc riêng
Phòng Giặt Nước mềm sau Softener · Không cần thêm lọc · Bảo vệ máy giặt Siemens / Miele
Toilet Khách & Phòng Khách Nước sinh hoạt sạch sau lọc tổng · Không cặn, không mùi Clo
Tầng 1 – 3 (Phòng Ngủ & Phòng Tắm)
Phòng Tắm Master (Tầng 1) Shower filter Carbon + KDF · Nước tắm mềm, sạch · Bảo vệ da tóc · Không bám cặn vôi trên kính
Phòng Ngủ & Toilet Các Tầng Nước sinh hoạt sạch sau lọc tổng · Nhà vệ sinh không ố vàng, không mùi
Bếp Phụ / Pantry (nếu có) RO mini dưới bồn hoặc UF đơn giản · Nước uống tại chỗ cho tầng trên
Khu Đặc Biệt
Hồ Bơi (nếu có) Hệ thống riêng biệt hoàn toàn: Sand filter + Chlorinator tự động + Bơm tuần hoàn · Duy trì pH 7.2–7.6 · Clo 1–3 mg/L · Không kết nối đường uống
Sân Vườn / Tưới Cây Nước sau lọc tổng (không cần RO) · Đủ chất lượng cho cây cối và rửa sân
Lưu ý thiết kế từ kỹ sư INCAS: Sơ đồ này là khung tham khảo. Lựa chọn modules Tầng 3 (đặc biệt Softener, Birm, UV) phụ thuộc hoàn toàn vào kết quả đo TDS, Fe, Mn, pH, độ cứng và Coliform tại nhà bạn. INCAS vẽ PID riêng sau khi khảo sát thực địa — không áp giải pháp mẫu có sẵn. Đặt lịch đo miễn phí →

Sơ Đồ Tóm Tắt Luồng Nước

Toàn bộ hành trình nước — từ nguồn đến từng điểm dùng trong Căn Hộ Chung Cư

Nguồn nước
Nước máy / giếng / đào
Bộ lọc tổng
PP · Birm · Softener · Carbon · UV
Nước nóng
Solar / Heat Pump / Boiler
Tắm / Nóng lạnh
Mỗi phòng / tầng
Quản lý thông minh
IoT · Van · Cảm biến TDS
Uống / Bếp
RO · Ionizer
Giặt / Vệ sinh
Balanced water
Sân / Hồ bơi
Tưới / tuần hoàn
Lạnh (toàn nhà) Nóng Uống / RO  Softener trước nước nóng — bắt buộc

Mô hình tham khảo về Hệ Thống Lọc Nước Theo Nguồn

Mỗi tab ứng với một nguồn nước. Chọn nguồn nước của bạn để xem sơ đồ lắp đặt và danh sách thiết bị.

TDS Đầu Vào (điển hình)
180 ppm
Độ Cứng Đầu Vào
110 mg/L
TDS Sau Lọc
20 ppm
Độ Cứng Sau
10 mg/L
Số Tầng Lọc
5 tầng
Chi phí lắp đặt: 6,000,000–12,000,000 đồng
Thời gian lắp: 3 giờ
Bảo dưỡng hàng năm: 1,500,000 đồng/năm
Ghi chú kỹ thuật của kỹ sư INCAS

Căn hộ nội thành TP.HCM dùng nước máy: TDS thường 120-280ppm, ổn định. Giải pháp tối ưu là Pre-filter bảo vệ đường ống + RO tại bếp cho uống/nấu ăn. Không cần softener (độ cứng < 130mg/L). Không cần UV (nước máy đã xử lý vi sinh).

Số liệu ước tính. Chi phí thực tế xác định sau khi đo nước và khảo sát thực địa.

Số liệu TDS của bạn có thể khác. Đo miễn phí để có thiết kế chính xác cho nhà bạn.

Đặt Lịch Đo Nước Ngay

Vấn Đề Nước Thường Gặp Tại Căn Hộ Chung Cư

Nước Đục & Cặn

Turbidity > 5 NTU — nhìn thấy được bằng mắt

Xử lý: Lọc cơ học đa tầng: PP polypropylene 20µm → 10µm → 5µm → 1µm. Với nguồn nước bề mặt: thêm tầng cát + anthracite trước PP…

Nước Mùi Clo & Tanh

Clo dư > 0.5 mg/L hoặc mùi tanh kim loại

Xử lý: Carbon hoạt tính (GAC + Carbon Block): hấp thụ Clo, THM, VOC. Hiệu quả 99%+ khi đúng kích thước lỗ lọc. Lọc tại điểm dùn…

Vi Khuẩn & Coliform

Coliform dương tính hoặc E.coli phát hiện

Xử lý: Đèn UV 254nm: phá hủy DNA vi khuẩn/virus 99.99%. Điều kiện: nước phải trong (Turbidity < 1 NTU), Fe < 0.3mg/L, có pre-fi…

Sẵn Sàng Có Nước Sạch Cho Căn Hộ Chung Cư?

Kỹ thuật viên INCAS đến tận nơi đo TDS, pH và kiểm tra vi sinh. Miễn phí, không có cam kết mua hàng. Kết quả đo được giao ngay trong ngày.

Đặt Lịch Đo Nước Miễn Phí
028 6681 5656 Zalo
Quay lại trang tổng quan — Căn Hộ Chung Cư